Центр инвест статус заявки на ипотеку

Ипотека от Центр-инвест банка позволяет быстро решить проблемы с жильем. В 2019 году для физических лиц предусмотрены разные программы кредитования с хорошими условиями. При необходимости можно получить денежные средства на рефинансирование ипотеки, которая ранее была оформлена в другой финансово-кредитной организации.

Как рассчитать сумму ипотеки

Для удобства банком разработан специальный ипотечный онлайн-калькулятор, позволяющий получить предварительные данные о подходящем кредитном продукте с учетом указания минимальных сведений. Инструкция:

1. Зайти на официальный сайт организации https://www.centrinvest.ru/ru/.
2. Кликнуть по баннеру с надписью «Кредитный калькулятор» (расположен с правой стороны страницы).
3. После перехода открывается табличная программа, в строки которой необходимо внести данные: указывается тип кредита — «Ипотека», последовательно с помощью ползунка задаются стоимость объекта, имеющийся взнос и желаемый срок.
4. Отдельно выбираются дополнительные опции, которые соответствуют особым условиям.
5. Ниже появляются предлагаемые кредитные продукты.

Получаемое решение — не одобрение, а условия лишь предварительны.

Как подать заявку на ипотечный кредит

Чтобы получить ипотеку, можно обратиться в любое отделение финансовой организации или центральный филиал в г. Ростове-на-Дону, воспользоваться официальным сайтом банка Центр-инвест.

Последний вариант предпочтительнее, предполагает следующую схему:

1. После перехода по адресу https://www.centrinvest.ru/ru/ выбирается баннер «Оформить кредит».
2. Нажимается «Новая заявка».
3. Поэтапно заносится запрашиваемая информация. Часть сведений можно импортировать с сайта Госуслуги.
4. Важно правильно указать тип продукта и адрес подходящего филиала в разделе «Данные о кредите».
5. На последнем этапе, «Подтверждение», проверяется выделение сведений зеленым цветом, что свидетельствует о полноте заполнения.
6. Заявка отправляется на рассмотрение. Важно сохранить номер обращения.

При необходимости процесс заполнения можно прервать и в последующем продолжить. Банк запрашивает подтверждение указанной информации соответствующими справками и документами.

Проверка статуса заявки

Организация может принимать решение по выдаче ипотеки в течение периода, который требуется для подтверждения сведений, указанных предполагаемым заемщиком. Быстро проверить, на каком этапе находится заявка, можно в режиме онлайн.

Последовательность действий:

1. На официальном сайте выбирается баннер, используемый для оформления кредита.
2. Выполняется переход в раздел проверки статуса.
3. Указываются паспортные данные, номер заявки и дата рождения.
4. Нажимается кнопка «Узнать». На экране появляются необходимые сведения.

При подаче обращения через сайт банка можно получить снижение процентной ставки.

Отзывы клиентов

Большинство граждан, которые воспользовались ипотечными продуктами банка, отмечает, что действующие условия отвечают заявленным, отсутствует скрытая комиссия. Организация идет на контакт в вопросах возможного снижения процентной ставки, если клиентом выполняются обязательства.

Некоторые сложности наблюдаются в процессе одобрения, но проблемы возникают из-за указания некорректных сведений в онлайн-заявке. Сотрудники отделений банка и информационного центра оказывают всестороннюю помощь в решении возникших затруднений.

В рамках данного продукта основным документом при подаче заявки выступает паспорт гражданина РФ. Второй документ заёмщик может выбрать из соответствующего списка банка. Обычно кредиторы оставляют за собой право изменить перечень требуемых документов, но не злоупотребляют им.

Понятно, что в данной ситуации проверка соискателя кредитным учреждением существенно усложняется. Дополнительные риски «зашиты» в условиях: процентная ставка и минимальный первоначальный взнос по таким займам выше, чем при «классических» ипотечных ссудах.

Подробная информация о получении ипотечного кредита в «Центр-инвест» банке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте centrinvest.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.

Как оформить заявку

Подать заявление на ипотеку можно на сайте и в отделении банка. Для оформления заявки онлайн зайдите на сайт и выберите графу «Частным клиентам», а затем перейдите в раздел «Ипотека». Выберите интересующую вас программу кредитования и нажмите кнопку «Оформить заявку». Если анкета заполняется впервые, нажмите кнопку «Новая заявка». Войдите в свой аккаунт на сайте «Госуслуги», а также введите все необходимые данные и нажмите кнопку «Отправить».

В течение рабочего дня с вами свяжется менеджер банка, чтобы согласовать дальнейшие действия.

Требования к заемщику

• Возраст — от 18 до 70 лет
• Гражданство РФ
• Регистрация и проживание на территории Краснодарского и Ставропольского края, Нижегородской, Ростовской и Волгоградской области, Москвы и Московской области
• Заемщик должен иметь финансовую стабильность, самостоятельный источник доходов, достаточный для погашения кредита и проживания
• Стаж на последнем месте — от 12 месяцев (для руководителей юридических лиц и ИП наличие действующего бизнеса не менее 12 месяцев)

Требования к объекту недвижимости

• Тип — квартира в жилом многоквартирном доме, коммерческая недвижимость, земельный участок, машино-место, жилой дом, жилой дом с земельным участком
• Отсутствие прав третьих лиц на приобретаемую недвижимость
• Отсутствие незаконных перепланировок
• Наличие необходимых коммуникаций: водоснабжения, отопления, канализации, электричества
• Наличие аккредитации в «Центр-инвест» банке

Необходимые документы

• Паспорт РФ
• ИНН
• СНИЛС
• Заверенная копия трудовой книжки
• Справка по форме 2-НДФЛ за период 12 календарных месяцев
• Копия паспорта РФ и согласие супруга(-ги) в случае оформления залога
• Заявление-анкета

О банке

Банк «Центр-инвест» основан в 1992 году и ориентирован на южную часть Российской Федерации. Входит в список 50 надежных банков России по версии популярного журнала «Forbes». «Центр-инвест» начал стремительное развитие как универсальный финансовый институт, не останавливаясь на достигнутом и постоянно увеличивая объемы.

«Центр-инвест» банк делает упор на работу с малым и средним бизнесом, занимая лидирующие позиции в рейтинге банков РФ, работающих с МСБ. Банк имеет собственную платформу для успешного развития работающих предпринимателей. Эта функциональная платформа позволяет реализовать множество стартапов, помогая начинающим бизнесменам и поддерживая их.

Ответы на популярные вопросы

Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?

Нет, страхование жизни и здоровья, а также страхование имущества оформляется по желанию заемщика и не является обязательным.

Как погасить ипотечный кредит в «Центр-инвест» банке?

Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате «Центр-инвест» банка, переводом с любой карты или счета, банковским переводом. Досрочное погашение кредита доступно в любое время и не ограничено суммой платежа.

Можно ли оформить ипотеку без первоначального взноса?

Нет, банк требует обязательного предоставления первого взноса для оформления ипотеки. Сумма первоначального взноса зависит от выбранной ипотечной программы. В среднем она составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Как узнать сумму задолженности по ипотечному кредиту?

«Центр-инвест» банк предлагает несколько способов. Узнать сумму задолженности можно с помощью терминала самообслуживания, обратившись к кредитному специалисту в отделении банка, а также по телефону горячей линии.

Ипотека в банке Центр-инвест представлена десятью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке Центр-инвест и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Программа	Ставка от
Вторичное жилье” data-order=”Вторичное жилье” >Вторичное жилье	8	Подать заявку на ипотеку

” data-order=”” >Новостройка” data-order=”Новостройка” >Новостройка8 Подать заявку на ипотеку” data-order=”” > На строительство дома” data-order=” На строительство дома” > На строительство дома8 Подать заявку на ипотеку

Самая выгодная ипотека не всегда бывает у лидеров из ТОП-5, предлагаем, например, рассмотреть интересные условия ипотеки в банке Центр Инвест. Это крупнейший южный банк с главным офисом в Ростове-на-Дону. Но это ещё и яркий пример банка, начинавшего более 25 лет назад как обычный региональный банк, и постепенно сумевшего достичь не только федерального значения, но и признания в Европе.

В настоящее время это крупнейший банк России и единственный южный банк, получивший рейтинг агентства Moody’s. Быстрыми темпами в нём развивается кредитное направление, в том числе ипотечные займы.

Что конкретно предлагается, каков перечень документов для ипотеки Центр Инвеста, как банк решает вопросы страхования, можно ли досрочно погасить долг, рассмотрим подробно в обзоре.

Условия ипотеки Центр Инвест

В банке работают 6 программ по жилищным ссудам (скачать общие правила кредитования). Это квартиры и дома, программа по строительству жилья, земля и коммерция. Более того, банк участвует в господдержке семей с детьми, кредитуя их по ставке 6 процентов. Эта программа, благодаря субсидированию государства, позволяет молодым семьям улучшить условия жизни.

Отметим несколько особенностей в ипотеке Центр Инвеста:

• в программах по жилью и по строительству нижний лимит установлен – триста тысяч рублей, а верхний лимит — 20 млн. рублей;
• 20 лет – максимальный срок ссуды. Чтобы взять ипотеку в Центр Инвесте, надо знать – ставка со временем меняется. В первую пятилетку она меньше, во вторую возрастает на полпроцента. А во вторую десятилетку тариф определяется по ставке Центробанка, увеличенной на 3,5%;
• величина начального взноса тоже влияет на процентную ставку по ипотеке в Центр Инвесте – чем больше взнос, тем меньше тариф. Ставка не возрастает при начальном платеже от 50%;
• есть программа по строительству своего дома, немногие банки могут сделать такое предложение;
• программы по любой жилой недвижимости позволяют не только приобрести такое жилье, но и рефинансировать сторонние ипотеки;
• ссуду Центр-инвеста могут взять только жители 6 регионов России. Это столица и область, на юге — регионы Ставрополья и Краснодара, Волгоградской и Ростовской области, а также Нижний Новгород.

О том, стоит ли брать кредит на первоначальный взнос по ипотеке или оформлять ипотеку с завышением — читайте в другой статье.

Первоначальный взнос можно внести не только деньгами, но и документами о праве заемщика на субсидии или социальные выплаты из госбюджета. Также банк принимает в качестве стартового взноса и средства материнского капитала.

Получение семейной ипотеки с господдержкой возможно при наличии у заемщика второго (и следующих) детей, дата рождения которых находится в диапазоне с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года (согласно Постановлению Правительства РФ 1711 (скачать)). Подтверждением этого являются свидетельства о рождении детей, их необходимо предоставить вместе с документами на ипотеку.

Рекомендуемая статья:  Стоит ли оформлять заявку на Домклик-отзывы о ипотеке онлайн

Требования

Портрет заемщика Центр-инвеста во многом типовой, без особых премудростей.

Это должен быть:

• совершеннолетний российский гражданин;
• на дату полного погашения ипотеки клиенту должно быть не более 65 лет;
• заемщик должен иметь прописку (регистрацию) на территории 6 обозначенных регионов России;
• кредитополучатель должен иметь официальную стабильную работу с белой зарплатой, позволяющей оплачивать многолетний кредит;
• залог одобрения – неиспорченная кредитная история. В момент подачи заявки на ипотеку не должно быть просрочек, задолженностей ни по каким кредитам;
• требуются поручители. Обязательно в этом качестве должен быть супруг или супруга, могут потребоваться и иные поручители. Важна ли кредитная история созаемщика по ипотеке читайте в следующей статье.

О том, как рассчитать ипотеку в Центр-Инвест на калькуляторе онлайн читайте в другой статье.

Документы

Недвижимость

Одно из преимуществ банка – большой выбор недвижимости, которую можно приобрести по ипотеке:

• квартира в первичке, то есть новостройке. Это может быть готовый дом, еще не сданный комиссии, или на стадии строительства;
• квартира от хозяев (вторичка), можно выбрать вариант с хорошим ремонтом и даже мебелью;
• ипотека на дом в Центр Инвест на земле (первичка и вторичка);
• участок земли без дома для возведения жилья своими силами;
• покупка земли с жилым недостроем;
• коммерция – различные деловые, офисные, торговые здания и строения.

Важно. Комнату в квартире с соседями взять по ипотеке невозможно.

Читайте также: Какую квартиру можно взять в ипотеку

Документы от продавца на ипотеку

Неузаконенные перепланировки, которые пропустит банк по ипотеке

Способы как снизить процент по ипотеке

Могут ли отказать в ипотеке после одобрения

Программы

Основные показатели по ставкам ипотеки в Центр Инвест всех текущих программ приведены в таблице.

Учтена скидка 0,25 процента, если была заявка онлайн по ипотеке Центр Инвеста.

Рекомендуемая статья:  Почему увеличивается сумма ипотеки в Сбербанк онлайн

Справка. Счет эскроу введен в июле 2019 года для безопасных расчетов по сделкам (214-ФЗ, ст. 15.5 (скачать)). Сумму оплаты за недвижимость сначала размещают на таком счете (как в банковской ячейке), а продавец ее получает при выполнении всех пунктов договора.

Страховки

Вопросы страхования в ссудах по ипотеке от банка Центр Инвест решаются исключительно лояльно к клиентам. Банк не требует страховку, в обязательном порядке страхуются все виды рисков только по ссудам 6% с гос. субсидией.

Разберемся подробнее в страховых рисках и видах страховок.

По жилищным займам есть три вида страхования:

• личное – заемщик страхует свою жизнь и здоровье;
• титульное – страховка ответственности клиента перед банком по оплате кредита;
• имущественное страхование. Данный вид страхует недвижимость в залоге от порчи и полной утраты.

Законом предусмотрено только одно обязательное страхование – от утраты и повреждения (102-ФЗ Об ипотеке, ст. 31 (скачать)), а личное и титульное Центр-инвест не требует с клиента. Но можно добровольно заключить договор со страховой компанией и предъявить копию страхового полиса банку. Этот полис – защита клиента в различных ситуациях, например, в случае болезни, увольнения, утраты недвижимости.

Важно знать: Как оформить страхование ипотеки онлайн

Что будет если не делать страховку по ипотеке

Рефинансирование

Все варианты ипотеки, кроме коммерции, включают возможность рефинансирования ипотечной ссуды другого банка. При этом сохраняется процент ипотеки в Центр Инвесте.

Рассмотрим нюансы оформления такого займа:

• обеспечение – такое же;
• он выдается для погашения тела займа, учитывается остаток задолженности из справки стороннего банка;
• необходимо иметь хорошую кредитную историю по предыдущему кредиту.

Кроме стандартного пакета документов для рефинансирования ипотеки в банке Центр Инвест понадобится предоставить:

• данные банка и счёта по предыдущему кредиту стороннего банка;
• копию кредитного договора по предыдущему кредиту стороннего банка и график погашения задолженности;
• данные об остатке ссудного долга из предыдущего банка;
• документ об отсутствии просрочек, своевременной оплате ссуды из этого банка.

Досрочное погашение

Заемщику банка можно погасить ссуду досрочно, внести любую сумму оплаты без всяких штрафов, комиссий и даже не предупреждая об этом банк. Но пересмотреть график платежей, уменьшить ежемесячный платёж можно только при подаче письменного заявления о частичном досрочном погашении. Перерасчет и новый график платежей предоставляются бесплатно для клиента не чаще одного раза в месяц (скачать тарифы по операциям в pdf).

Если клиент внесёт всю оставшуюся сумму по кредиту полностью, можно оформлять полное досрочное погашение ипотеки Центр Инвеста, закрывать ипотечный счет, обращаться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.

Когда лучше делать досрочное погашение ипотеки — читайте в другой статье.

Оплата

Итак, договор подписан, ипотека получена, что дальше? Как погашать ссуду в банке Центр-инвест?

Вместе с текстом договора клиенту выдают график ежемесячных аннуитетных (то есть равных) платежей. Его можно увидеть и в разделе официального сайта по ипотеке Центр Инвест банка.

Каждый месяц не позднее указанной даты платеж должен поступить в банк. За любую просрочку полагается наказание – штрафные санкции. Поэтому надо выбрать удобный вариант оплаты и рассчитать, когда следует произвести платеж без опоздания.

Как можно оплачивать ссуду (скачать описание способов в pdf):

1. Интернет-банк. Если подключить данный сервис и иметь карту банка, то можно бесплатно произвести оплату в указанный по графику день.
2. Регулярный платёж. Настроив такую услугу, можно не беспокоиться – деньги автоматически спишутся в нужный момент, услуга также бесплатная.
3. Личный платёж. Услугу легко подключить в любом банкомате. Для оплаты с карты банка необходимо подать заявление в любом подразделении банка.
4. Платёжные устройства (терминалы). Для внесения средств требуется указать номер договора и счёта в банке, и не забыть взять чек.
5. Кассы в отделениях банка. Необходимо сообщить номер договора и банковского счёта;
6. Оплата со счетов в иных банках. Потребуется указать реквизиты счёта и данные по договору. Здесь придётся заплатить комиссию за перевод средств.

Отзывы

В интернете можно увидеть немало отзывов об ипотеке банка Центр Инвест, причем весьма разнообразных. Все зависит от конкретной ситуации. Но если обобщить, главные минусы, например:

• трудно получить одобрение;
• невозможно воспользоваться ипотекой без первоначального взноса в Центр Инвесте – все варианты от 20 процентов.

Большинство отмечает такие преимущества, как высокий потолок по сумме, возможность строиться на земле, хорошее обслуживание.

Отмечают и возможности калькулятора онлайн в Центр Инвест по ипотеке, на котором можно все – подсчитать выгодный вариант ипотеки, размер ежемесячных платежей, насколько они уменьшатся при внесении части суммы досрочно, и другие услуги.