На каких условиях можно взять ипотеку в Совкомбанке

Отправим анкету сразу в несколько банков для экономии вашего времени. И подберем выгодное ипотечное предложение. Подать заявку онлайнПолучить консультацию Подобрать ипотеку Сумма кредита 4 250 000 руб. Тип недвижимости Стоимость недвижимости ₽ Первоначальный взнос ₽ Срок кредита лет Специальная программа Способ подтверждения дохода 1.1% Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%. Подать заявку онлайн С компанией «Этажи» Гарантия низких ставок Специальные предложения банков и партнерские программы позволяют получить ипотеку на строящееся и готовое жилье в новостройке по самой низкой ставке Одобрение за 30 минут Получите предварительное одобрение ипотеки онлайн в течение 30 минут Шансы на одобрение выше на 20% Увеличьте шансы на одобрение желаемой суммы вместе с нашим кредитным экспертом Подробнее 1 пакет документов для всех банков Предоставьте всего один пакет документов и получите решение сразу от нескольких банков Заявка на консультацию Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону: +7 (499) 113-24-98 Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

*Гарантия низкой ставки заключается в предоставлении консультационных и посреднических услуг по получению положительного решения банка о выдаче ипотечного кредита для клиента по стандартным условиям кредитования Банка/кредитной организации, предоставляемым в рамках программы ипотечного кредитования или с учетом скидки по процентной годовой ставке, предоставляемой клиентам компании “Этажи”. Компания “Этажи” гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию “Этажи” не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования, первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой недвижимости, оплаты/неоплаты комиссий банка за снижение процентной ставки, заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и при подаче через Компанию “Этажи”.

**Минимальный пакет документов: паспорт. Предварительное решение предоставляется банком “ВТБ” (ПАО). Решение предварительное и не является окончательным. Ген.лицензия банка РФ №1000 от 08.07.2015

Читать далее…Свернуть

Оформить ипотеку в банке СовкомБанк в Москве можно легко на сайте компании «Этажи».

Оставить заявку можно онлайн. Используйте калькулятор ипотечного кредита, чтобы рассчитать ставку в банке СовкомБанк. Подробные условия вам расскажет специалист.

Совкомбанк – один из крупнейших банков России, представленный в более чем 1000 городов и населенных пунктов по всей стране. Для клиентов предлагается обширный перечень услуг, в том числе услуги ипотечного кредитования на приемлемых для большинства заемщиков условиях. Ипотека в Совкомбанке заслуживает отдельного внимания, так как может заинтересовать потенциальных клиентов, поэтому рассмотреть ее стоит подробней.

Программа	Ставка по ипотеке
Первичный рынок, в новостройке	от 6,04%
Покупка жилья на вторичном рынке	от 6,04%
Новостройка с господдержкой 2020	от 5,25%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми	от 4,34%
Рефинансирование ипотеки	10,99%
Дальневосточная ипотека	от 0,34%
Ипотечный калькулятор

Совкомбанк предлагает действительно социально доступную программу ипотечного кредитования, разработанную с учетом запросов основной группы клиентов. Бесплатный звонок по России 8 800 200 66 96 Вы можете вводить любые значения Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Стоимость квартиры руб. Первоначальный взнос руб. Процентная ставка % Срок кредита лет Тип платежей Аннуитетные Дифферинцированные Сумма кредита руб. Процентная ставка % Срок кредита лет

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж: Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов: Величина переплаты:

Банк предлагает несколько программ по приобретению жилой недвижимости для заинтересованных клиентов. Условия ипотеки в Совкомбанке в 2022 году предусматривают возможность покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке, что значительно расширяет возможности физически лиц, по поиску подходящего жилья, исходя из личных финансовых возможностей, приоритетных предпочтений по расположению объекта, площади и множеству других параметров.

Ипотечная программа «Новостройка» — предлагаются квартиры на первичном жилищном рынке, приобретаемые в новостройках. При этом, возможно приобретение жилплощади на любом этапе готовности, от застройки до готовой к заселению квартиры, что позволяет регулировать стоимость недвижимости и дальнейшие траты. Привязки к конкретному застройщику или ЖК также нет, заемщик выбирает объект на свое усмотрение. Условия кредитования по «Новостройке» следующие:

• максимальный срок кредитования – до 30 лет;
• максимальная сумма займа – до 30 млн;
• залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Таким образом предоставляется весь спектр возможностей для поиска подходящей жилплощади в первичном фонде. Ипотека для вторичного рынка недвижимости – выгодное решение для тех, кто хочет приобрести квартиру сразу с возможностью заселения. Кроме того, вторичное жилье часто доступней по своей стоимости. По этой программе действуют следующие условия:

• максимальный срок погашения – 20 лет;
• максимальная сумма – 30 млн. руб.
• залоговое имущество – приобретаемая жилплощадь.

Данная программа позволит оперативно получить кредит для покупки имущества на вторичном рынке недвижимости без каких-либо дополнительных запросов.

Ипотека без первоначального взноса – выгодное предложение для молодых семей и прочих заемщиков, нуждающихся в собственной жилплощади, но не имеющих отложенных на нее денег для первоначального взноса. При использовании данного предложения проводится индивидуальный расчет кредита для разработки выгодного графика платежей на определенный период. Действуют следующие условия:

• максимальный срок погашения – 30 лет;
• максимальная сумма – 12 млн. руб.

Особенность предложения в том, что оно распространяется на недвижимость на первичном и вторичном рынке, открывая перед заказчиком множество возможностей для ее приобретения.

Помимо перечисленных программ предоставления ипотечных займов, есть общее предложение кредитования, расчет по которому производиться в порядке индивидуального обращения. Предлагается возможность покупки недвижимости на первичном, вторичном рынке, строительства собственного дома или покупки уже готового. Условия кредитования сводятся к следующему:

• сумма займа — от 200 000 руб, до 200 000 000 руб;
• срок возврата — от 1 до 30 лет;
• валюта – российский рубль.

Поданное заявление рассматривается банком до 5 рабочих дней. В качестве залогового имущества используется сама недвижимость. Предлагается возможность частичного погашения за счет различных льготных программ, с применением материнского капитала и прочих возможностей.

Конкретные условия разрабатываются в порядке индивидуального изучения заемщика обратившегося в банк.

При обращении в банк, потребуется предоставить следующие документы для оформления ипотеки:

• заполненная анкета с заявлением от заемщика;
• копия паспорта – все заполненные и пустые страницы;
• заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• справка о доходах за период не менее чем 3 месяца;
• второй документ подтверждающий личность – водительские права, военный билет, загранпаспорт, пенсионное удостоверение.

Документы предоставляются путем личного обращения в кредитный отдел головного офиса или филиала банка.

При рассмотрении заявки, предъявляются следующие требования к заемщику:

• обязательное гражданство РФ;
• временная или постоянная регистрация по месту жительства;
• стаж работы не менее 1 года для физических лиц. Стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев;
• для юридических лиц – наличие собственного бизнеса с регистрацией на территории РФ в течение не менее чем 12 месяцев до момента подачи заявки на кредит;
• возраст – от 20 до 85 лет.

Наличие поручителей не требуется. Кредитная история получателя рассматривается в индивидуальном порядке.

Бесплатный звонок по России 8 800 200 66 96

Совкомбанк — частное универсальное коммерческое предприятие в сфере финансовых услуг и кредитования, появившееся на рынке в 1990 году. На сегодняшний день этот банк стал одним из крупнейших в России, третий по размеру активов в стране. Поэтому клиентам, обслуживающимся в Совкомбанк, доступно множество выгодных финансовых инструментов, в том числе оформление ипотеки на недвижимость.

Ипотека в Совкомбанке в 2022 году

Ипотека Совкомбанка

Клиентам Совкомбанк доступно несколько вариантов кредитных программ для приобретения недвижимости, в том числе предусмотрены: ипотека под залог имеющегося жилья, заем на улучшение жилищных условий или приобретение квартиры на вторичном рынке. Перед оформлением займа, важно изучить детально информацию о каждой имеющейся программе или получить разъяснение у финансового консультанта, сотрудника банка.

Совкомбанк сотрудничает с несколькими крупными застройщиками по всей России. В рамках такого кредитования предлагаются наиболее выгодные условия для приобретения жилья в новостройках.

Контактные номера банка по ипотеке

На главной странице официального сайта Совкомбанка можно встретить виртуального помощника, где можно задать основные вопросы по кредитованию.

Бесплатная консультация юриста 8 (499) 755-87-62 Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч) Онлайн-чат (круглосуточно) Ответ в течение 15 минут

Также предоставлены номера телефонов горячей линии для связи с операторами, которые могут предоставить наиболее детальную информацию.

• 8 800 200 66 96 — для звонков по России (бесплатно)
• +7 495 988 00 00 — для звонков из-за рубежа (платно)

Преимущества и недостатки кредитования в Совкомбанке

Взять ипотеку в Совкомбанке — правильное и весьма выгодное решение, но, по мнению клиентов, имеет свои недостатки.

Преимущества	Недостатки
1. Оформление ипотеки пожилым гражданам	1. При оформлении ипотеки на короткий срок есть риск получения повышенной процентной ставки
2. Большие объемы и лимиты кредитования	2. Есть ограничение по территории проживания для заемщиков; как правило, основные клиенты банка – жители Москвы и Московской области
3. Возможность оформление ипотеки на юридическое лицо	3. При возможности оформления ипотеки всего по двум документам, сотрудники все равно запрашивают дополнительные справки
4. Высокий уровень обслуживания квалифицированными специалистами	—
5. Наличие функции оформления заявки на кредит онлайн через официальный сайт	—
6. Индивидуальный подход к каждому клиенту	—
7. Присутствуют варианты займа с плавающей ставкой	—
8. Есть возможность получить ипотеку только по двум документам	—
9. При подключении опции «Гарантия отличной ставки» можно снизить годовой процент по кредиту	—
10. Процедура уплаты ежемесячного взноса осуществляется через специальную карту, что не требует личной явки в отделение банка	—

Условия ипотеки и процентные ставки в Совкомбанк

Ипотека в любом банке, в том числе и обозреваемом, представлена в рамках нескольких программ, ориентированных на разные категории заемщиков и объекты. В зависимости от подходящей и выбранной программы, финансовое учреждение Совкомбанк выдвигает ряд требований к клиенту.

Читайте также  Альфа Банк – рефинансирование ипотеки

Условия получения кредита для заемщиков

Для получения ипотеки на жилье клиенту Совкомбанк» нужно соответствовать следующим требованиям:

• иметь гражданство Российской Федерации;
• иметь регистрацию или адресную справку о постоянном месте жительства в населенном пункте, находящемся в радиусе 70 км от ближайшего отделения банка;
• соответствовать возрастным ограничениям – заемщик не может быть младше 20 и старше 85 лет;
• иметь трудовой стаж, сроком 1 календарный год, из которых минимум 4 месяца отработано на последнем месте работы.

Требования к объекту недвижимости

Отправленная заявка на ипотеку в ПАО Совкомбанк будет одобрена только при соответствии всем требованиям, выдвигаемых к заемщику и объекту непосредственно. Таким образом, банк откажет в предоставлении своего ипотечного продукта, если выбранное жилье:

1. Превышает официально установленный показатель износа в 50%;
2. Имеет деревянные перекрытия и стены;
3. Имеет видимые дефекты и следы деформации на стенах, полах и потолках;
4. Перепланировано без разрешающих на то документов, выданных официальными органами;
5. Имеет газовое оборудование в других комнатах, помимо кухни (на это также требуются разрешительные документы);
6. Обременено обязательствами третьих лиц.

Внимание! В одобрении ипотеки также будет отказано сотрудниками Совкомбанка, если выбранное заемщиком жилье находится в аварийном состоянии или находится в здании, которое включено в план сноса или реконструкции.

От чего зависит процентная ставка по ипотеке?

Процентная ставка зависит от нескольких факторов. Те цифры, что опубликованы на сайте и рекламных баннерах, являются минимально возможным значением. Только после детального рассмотрения вашей заявки, сотрудник банка рассчитает вам персональную ставку, которая будет зависеть от:

• возраста, трудоустройства и стажа работы заемщика;
• обслуживания и кредитной истории в других банках;
• использования сервиса безопасных счетов;
• наличия созаемщиков;
• вида, площади, расположения и характеристики помещения;
• наличия страхования;
• полученных данных при оценочной экспертизе;
• ежемесячной суммы доходов в расчете на семью;
• семейного положения;
• наличия и количества детей, их возраст;
• суммы первоначального взноса.

Размер процентной ставки

Минимальные годовые проценты по различным ипотечным продуктам Совкомбанка собраны в таблице ниже.

Ипотечной программа	Минимальный процент
С господдержкой для семей с детьми	от 5,29%
Новостройка	от 8,15%
Под залог недвижимости	от 11,9%
Недвижимость на вторичном рынке	от 9,39%
Дальневосточная	от 1,9%
На приобретение недвижимости в залоге другого банка	рассчитывается только индивидуально

Скидки и надбавки к процентной ставке по ипотеке

Совкомбанк предусмотрел в своей политике ипотечного кредитования две системы – «Господдержка 2020» и «Стандарт». От выбранных условий, будет зависеть размер скидок и процент надбавки к годовой ставке по ипотеке.

Читайте также  Ипотека Альфа-Банка

Скидки и надбавки по программе Господдержка 2020

Данное предложение актуально до 01.07.2022. В этот срок клиенты банка могут успеть приобрести в кредит недвижимость на первичном рынке у застройщика.

Минимальная процентная ставка составляет 6,49%. При отсутствии страхования ипотеки – минимум 7,49%. В рамках этой программы Совкомбанка не предусмотрены скидки и надбавки в силу специальных выгодных условий и поддержки государства, даже за использование материнского капитала.

Скидки и надбавки по стандартной программе

Минимальная процентная ставка составляет 5,29% по предложению «Семейная ипотека» и 7,4% по обычной программе. Также этот вид кредита не предусматривает комиссию за выдачу кредита.

Однако, при отсутствии страхования, клиенту предусмотрена надбавка +2,75%. За участие в предложении оформления ипотеки по двум документам, ставка также увеличивается на 0,5%. Кредитование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей повышает годовую процентную ставку на 1%. При использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, банк также насчитает +1%.

Если итоговая сумма кредита превышает 5 миллионов рублей, то Совкомбанк предоставляет заемщику скидку в размере 0,25%. Скидка также предусмотрена за подключение сроком на три года опции «Гарантия минимальной ставки». Стоимость услуги составляет 2,9% от суммы ипотеки.

Ипотечные программы Совкомбанка на 2022 год

Ипотека с господдержкой для детей с семьями под 5,29%

Ипотека Совкомбанка

Эта специальная программа разработана для поддержки семей с детьми, особенно в период пандемии. Данный вид кредитования Совкомбанка будет доступен заемщикам до 01.07.2022 года. В рамках программы можно оформлять в ипотеку квартиры, в том числе таунхаусы, на первичном рынке, купленные у юридического лица, а также жилье на вторичном рынке от юридического или физического лица. Также предусмотрена возможность делать первоначальный взнос материнским капиталом, но при учете наличия собственных средств в минимальном размере 10%.

Общие условия:

• первоначальный взнос – 20% от итоговой стоимости;
• срок кредита – от 3 до 30 лет;
• сумма кредита – от 300,000 до 12,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 300,000 до 6,000,000 рублей (для жителей остальных регионов).

Чтобы не упустить ни один из нюансов при оформлении заявки на детскую ипотеку, скачайте Памятку.

Новостройка с господдержкой 2020 — Льготная ипотека

Ипотека Совкомбанка

Данная льготная ипотечная программа от Совкомбанка имеет цель кредитования физических лиц только для покупки недвижимости на первичном рынке у юридического лица, то есть – застройщика. Программа также действует до 01.07.2022 года включительно. Материнский капитал в качестве первоначального взноса использовать можно, но при условии внесения собственных средств (минимально 10% от итоговой суммы).

Общие условия:

• первоначальный взнос – 20% от итоговой стоимости;
• срок кредита – от 3 до 30 лет;
• сумма кредита – от 300,000 до 8,000,000 рублей (для жителей Москвы, Петербурга и областей) и от 300,000 до 3,000,000 рублей (для жителей остальных регионов).

В рамках этой ипотечной программы также предусмотрены специальные условия кредитования, при покупке недвижимости у партнёров банка. Предложение подразумевает сниженную процентную ставку по кредиту до 0,01%, поэтому имеет смысл ознакомиться с перечнем застройщиков.

Читайте также  Ипотека Окрытие банка

Программа «Новостройка» — приобретение недвижимости на первичном рынке

Ипотека Совкомбанка

Ипотечная программа «Новостройка» от Сокомбанк позволяет приобрести жилую и коммерческую недвижимость в кредит. Главное условие, — чтобы выбранные помещения продавались на первичном рынке. Есть также специальное предложение при приобретении недвижимость у застройщиков-партнеров Совкомбанк. В таком случае ставка будет снижена до 0,01% в течение льготного периода или всего срока кредитования.

В рамках этой программы по годовой ставке возможны скидки и надбавки:

• +1% для юридических лиц;
• -0,5% для клиентов, обсуживающихся в ПАО Совкомбанк
• -0,25% при стоимости недвижимости от 5 млн рублей

Общие условия:

• срок кредита – от 3 до 30 лет;
• размер кредита – от 300,000 до 30,000,000 рублей
• первоначальный взнос – от 10% для жилой недвижимости, от 30% для коммерческой.

В этой ипотеке в зависимости от вида недвижимости меняется и годовая процентная ставка:

Вид	Процентная ставка
Квартира или апартаменты	9,49%; 8,65%; 8,15% (в зависимости от размера первоначального взноса – 10,20,50% соответственно)
Коммерческая недвижимость	12,49%

Ипотека на вторичном рынке

Ипотека Совкомбанка

Данная программа позволяет приобрести квартиру, апартаменты, коммерческую недвижимость или дом с земельным участком на вторичном рынке как для физических, так и для юридических лиц.

Общие условия:

• срок кредита – от 3 до 30 лет;
• размер кредита – от 300,000 до 30,000,000 рублей;
• первоначальный взнос – от 10 до 40% в зависимости от типа недвижимости, есть возможность использовать материнский капитал.

В программе ипотеки в зависимости от вида недвижимости и размера первоначального взноса меняется годовая процентная ставка:

Вид	Первоначальный взнос	Годовая процентная ставка
Квартира, апартаменты	10%	10,49%
Квартира, апартаменты	20%	9,89%
Квартира, апартаменты	50%	9,39%
Коммерческая недвижимость	30%	12,49%
Дом и земельный участок	40%	12,99%

Кредит под залог недвижимости

Ипотека Совкомбанка

Совкомбанк предоставляет возможность взять в ипотеку квартиры, в том числе с земельными участками, жилые дома, комнаты и нежилые помещения по программе кредитования под залог имеющегося недвижимого имущества.

Общие условия:

• размер кредита – от 200,000 до 30,000,000 рублей;
• обязательное привлечение в созаемщики;
• строгие требования к недвижимости для оформления ее в залог.

Банк также опубликовал Памятку, содержащую всю подробную информацию и общие условия кредитования.

Дальневосточная ипотека под 1,9%

Ипотека Совкомбанка

Это предложение подойдет для тех клиентов, кто давно мечтал жить на Дальнем Востоке. В рамках программы ипотечный кредит оформляется под 1,9% в год на весь период действия договора. Главное требование – покупка недвижимого имущества в пределах Дальневосточного федерального округа.

Общие условия:

• размер кредита – от 300,000 до 6,000,000 рублей;
• срок кредита – от 3 до 20 лет;
• первоначальный взнос – от 20% от итоговой стоимости имущества.

Как оформить онлайн-заявку на ипотеку в Совкомбанк

Чтобы, не выходя из дома, оформить заявление для получения ипотеки в ПАО Совкомбанк, нужно перейти на официальный сайт компании в раздел Ипотека.

В открывшемся окне вам нужно перейти к блоку «Заполнить заявку».

В анкете заявителя нужно указать актуальную и достоверную информацию, запрашиваемую банком. Вам нужно заполнить: ФИО, регион, в котором вы планируете покупку недвижимости, электронный адрес и контактный телефон. Обязательно согласитесь с Правилами обработки персональных данных и подтвердите, что являетесь гражданином РФ и достигли определенного возраста.

Если все было выполнено правильно, после нажатия кнопки «Отравить заявку» всплывет окно об успешной регистрации. В течение одного рабочего дня с заявителем связывается представитель Совкомбанка», и сообщает результаты рассмотрения документов и дальнейшие действия для получения ипотеки.

Ипотечный калькулятор Совкомбанка

В заключение

Ипотека на недвижимость в ПАО Совкомбанк — это весьма выгодное кредитование на приемлемых условиях. Банк предоставляет своим клиентам скидки и специальные бонусные программы, позволяющие снизить годовую процентную ставку. Преимущества кредитования именно в этом финансовом учреждении также состоит в разнообразии программ и выгодных тарифах. Любой гражданин РФ, имеющий стабильный доход и место работы, может без труда приобрести новую недвижимость в ипотеку. Также есть программы кредитования в Совкомбанк по системе Господдержки, ориентированные на социальное обеспечение граждан.

Редактор Реновар.ру: Ксения Пальцева

Бесплатная консультация юриста 8 (499) 755-87-62 Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч) Онлайн-чат (круглосуточно) Ответ в течение 15 минут

Ипотека Совкомбанка в 2023 году представлена восемью программами. Далее подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в Совкомбанке и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Программа	Ставка от
Дальневосточная” data-order=”Дальневосточная” >Дальневосточная	1.99	Подать заявку на ипотеку

” data-order=”” >Для ИТ-специалистов” data-order=”Для ИТ-специалистов” >Для ИТ-специалистов5 Подать заявку на ипотеку” data-order=”” >Семейная” data-order=”Семейная” >Семейная4.99 Подать заявку на ипотеку

Подробная информация о получении ипотечного жилищного кредита в Совкомбанке. Сведения об условиях получения ипотеки — размере первоначального взноса, сроке кредитования и процентных ставках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотеку. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте sovcombank.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке в Совкомбанке.

Как оформить

Подать заявку на ипотечный жилищный кредит можно в отделении банка. Для этого нужно подойти в офис с личными документами и документами на недвижимость. После рассмотрения заявки менеджер свяжется с заемщиком и пригласит на дальнейшую консультацию.

Чтобы подать заявку на ипотечный кредит на сайте банка, нужно зайти в раздел «Частным лицам» и перейти на вкладку «Ипотека».

Затем выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Подать заявку».

Откроется анкета, которую необходимо заполнить, указав ФИО, дату рождения, регион, электронную почту и мобильный телефон. Далее следует дать согласие на обработку данных и подтвердить, что вы являетесь гражданином РФ и ваш регион трудоустройства совпадает с регионом проживания.

Затем нажать «Подать заявку». Менеджер в ближайшее время свяжется с вами и пригласит для последующей консультации в офис.

Для удобства заемщика на сайте банка представлен ипотечный калькулятор, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и процентную ставку по ипотеке.

Требования к заемщику

• Гражданство РФ
• Возраст — от 20 до 85 лет на момент окончания кредитного договора
• Физическое лицо, владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель
• Наличие временной или постоянной регистрации на территории РФ
• Место работы на территории РФ
• Общий рабочий стаж — от 1 года, стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей — срок ведения безубыточной предпринимательской деятельности не менее года 

Для увеличения кредитного лимита допускается привлечения созаемщиков в количестве не более 4 человек. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к титульному заемщику. 

Супруг/супруга заемщика автоматически становится созаемщиком. Исключение возможно только при наличии брачного договора, в котором прописан раздельный режим владения имуществом. Подтверждение дохода от супруга/супруги созаемщика требуется только в том случае, если он участвует наравне с заемщиком в выплате ипотеки. 

Требования к объекту недвижимости

• Тип — квартира, жилой дом, жилой дом с земельным участком, коммерческая недвижимость, апартаменты
• Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
• Наличие аккредитации в Совкомбанке
• Здание, в котором находится приобретаемая квартира/апартаменты, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
• Здание, в котором находится покупаемая квартира/апартаменты, не должно находиться в списках на снос, капитальный ремонт или реконструкцию с отселением
• Местонахождение объекта недвижимости — регионы присутствия банка
• Квартира не должна иметь незаконных перепланировок
• Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Необходимые документы

• Заполненное заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Военный билет (для мужчин до 27 лет)
• Копия трудовой книжки с печатью и подписью работодателя либо копия трудового договора. Обязательна отметка о работе в настоящее время в трудовой книжке
• Справка для подтверждения доходов — справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка

По просьбе банка заемщик должен предоставить дополнительные документы: свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельство о рождении детей и другое.

О банке

Банк «Совкомбанк» (до 2002 года имел другое название — Буйкомбанк) был основан 1 ноября 1990 года в городе Буе Костромской области. Совкомбанк является крупным российским коммерческим банком, который занимает 9-е место по размеру активов среди российских банков по итогам первого полугодия 2020 года. 

По итогам 2019 года его активы составили 1,13 триллиона рублей, уставной капитал — 139 миллиардов рублей, а чистая прибыль — 30,1 миллиарда рублей.

Совкомбанк имеет сильные рыночные позиции, он относится к системно значимым банкам. Его сеть филиалов насчитывает 2 500 офисов, а численность персонала составляет 15 тысяч человек. 

Приоритетными направлениями банка являются розничные банковские услуги, корпоративные банковские услуги и казначейство.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке?

Да, процентную ставку по ипотеке можно снизить. Например, для зарплатных клиентов банка предполагается снижение процентной ставки на 0,5% годовых. При оформлении в ипотеку квартиры или апартаментов на сумму кредита от 9 миллионов и выше ставка также снижается на 0,5% годовых. В некоторых ипотечных программах сниженная процентная ставка предусмотрена изначально. Подробности снижения процентной ставки можно узнать у менеджера в отделении банка.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Нет, банк не предполагает возможность оформления ипотеки без первоначального взноса. В среднем размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. В некоторых случаях допускается внесение первоначального взноса в размере 10%. 

Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?

Минимальная и максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально по каждому заемщику. В среднем минимальная сумма по ипотеке — 300 тысяч рублей, максимальная сумма — 50 миллионов рублей. 

На какой срок можно оформить ипотеку и можно ли ее погасить досрочно?

Ипотеку можно взять на срок от 3 до 30 лет. Допускается частичное или полное погашение ипотеки без комиссий и скрытых платежей. Для досрочного погашения следует обратиться в отделение банка и написать заявление на нужную дату погашения.