Как взять ипотеку индивидуальному предпринимателю (ип)

Свежак

Как вашей компании отпраздновать корпоратив?

Всё, что нужно знать об ИП Закрыть ИП и не платить ИП в декрете Как ИП оформить покупку автомобиля Как ответить на письмо налоговой Куда жаловаться на налоговую Платим 1% взносов Зарегистрировать ИП за час Что будет за работу без ИП Что-то модно, а что-то вечно Как получить вычет за онлайн-кассу Касса в интернет-магазин Когда нужна касса для вендинга Нужна ли касса с оплатой по реквизитам? Сохранить на всякий случай

Прекратить проверку с полицией

По закону налоговая или Роспотребнадзор могут прийти с проверкой и взять с собой полицию. Обычно такие проверки самые сложные, но есть способы пережить их с минимальными потерями.

Как ничего не пропустить

Подпишитесь в соцсетях

Публикуем ссылку на статью, как только она выходит. Отдельно даём знать о важных изменениях в законах. Шутим, но не слишком смешно.

–> –> –>

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в неделю, а ещё новостной дайджест и приветы от Модульбанка. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

А если не хотите подписываться почтой и дружить в соцсетях — ну что ж! Вы можете набирать наш адрес руками в браузере, как в двухтысячном.

5 декабря 2018 11538

Иметь свой бизнес становится модно. Открыть ИП – один из наиболее простых способов попробовать себя в предпринимательстве.

Если вы захотите купить квартиру в новом статусе, то у вас возникнут вопросы. Дают ли ипотеку для ИП? Какие банки выдают? Есть ли дополнительные требования? Будут ли сложности с оформлением?

SPbHomes.ru рассказывает, как взять ипотеку для ИП, и к каким трудностям нужно быть готовым.

В чем особенность ипотеки для ИП?

Индивидуальный предприниматель (ИП, частный предприниматель) – особый статус, который позволяет заниматься бизнесом без юридического лица. Для него действуют более простые правила по созданию, организации бизнеса и налогам. Преимущества сочетаются с недостатками. Например, по своим обязательствам ИП отвечает всем своим имуществом.

Скоринг, кредитная история и соцсети. Как банки проверяют заемщика по ипотеке? Иногда банк беспричинно, на первый взгляд, отказывает в ипотеке. SPbHomes.ru расскажет, как успешно пройти банковскую проверку.

Взять кредит или ипотеку ИП труднее, чем обычному физическому лицу, работающему в компании по найму. Бизнес всегда связан с риском, а значит такой заемщик потенциально менее надежный. Поэтому условия ипотеки для ИП более жёсткие, чем для обычных людей.

Если у вас открыто ИП, и вы одновременно работаете по найму, то стоит попробовать взять ипотеку как обычное физическое лицо. Конечно, при условии, что вашего дохода хватает для кредита. Вы не обязаны раскрывать банку, что являетесь ИП.

Какие банки выдают ипотеку?

Индивидуальный предприниматель может получить ипотеку в большинстве банков. Среди них:

• Сбербанк;
• банк «Санкт-Петербург»; – «Дельтакредит»;
• «Газпромбанк»;
• АК БАРС;
• Абсолют банк;
• банк «Уралсиб»;
• «Промсвязьбанк».

Общим для большинства банков является требование о минимальном сроке существования ИП. Он составляет от 12 месяцев до 2 лет в зависимости от банка. Чем дольше существует ИП, тем больше вероятность получить одобрение.

Кредитные организации часто выдвигают особые условия для предпринимателей. Например, увеличивают процентную ставку или первоначальный взнос.

К сожалению, не всегда условия явно прописаны на официальном сайте банка. Например, Сбербанк даже по телефону не консультирует по размеру ставок – только при личном визите в офис.

Какие нужны документы?

Кредитные организации придирчиво относятся к ИП. Банкам необходимо понимать, что лицо сможет выплачивать ипотечный кредит на протяжении длительного времени. Для этого доходы должны быть стабильными.

Налоговую отчетность и другие документы банк будет оценивать с точки безубыточности вашего бизнеса. Давать прогноз сложно, но банки тщательно изучают всю совокупность документов, чтобы обезопасить себя.

Необходимые документы ипотеки для ИП отличаются в зависимости от конкретного банка.

Типичные документы, которые требует банк:

• паспорт;
• свидетельство о регистрации ИП (нотариально удостоверенная копия);
• налоговая декларация;
• выписка о движении денежных средств по расчетным счетам;
• справка об отсутствии задолженности из налоговой;
• справка о доходах и расходах;
• лицензии (если предусмотрены для вашего вида деятельности);
• выписка по счету у обслуживающего банка.

Получение ипотеки для ИП упрощается, если ваша деятельность прозрачна, поэтому стоит собрать максимальное количество документов. О дополнительных справках и выписках может проконсультировать менеджер в банке.

Налоговая декларация ИП для ипотеки

Налоговая декларация при ипотеке для ИП – важнейший документ для анализа. Содержание декларации зависит налогового режима ИП.

Основные виды деклараций:

• для общей системы налогообложения (форма 4-НДФЛ, декларация по НДС);
• по единому налогу на вмененный доход;
• для упрощенной системы налогообложения (форма 3-НДФЛ);
• по единому сельскохозяйственному налогу.

Банки обычно требуют налоговую отчетность за один или два налоговых периода.

Как оформить ипотеку ИП?

Процесс оформления ипотеки для ИП практически ничем не отличается от ипотеки для обычных граждан.

 1. Подача заявки на предварительное одобрение

На сайте, по телефону или в офисе банка необходимо подать заявку и получить предварительное одобрение. Для этого вам потребуется минимум документов. Через несколько дней после заявки вам сообщат об одобрении или отказе.

2. Подача заявки на окончательное одобрение

После предварительного согласия соберите полный комплект документов. Сотрудники банка вручную проверят сведения о вас и вашем бизнесе, могут отправить запрос в налоговую или Пенсионный фонд. В случае положительного ответа согласие банка действует в течении 3-6 месяцев.

3. Выбор недвижимости

Подберите застройщика и недвижимость: это могут быть новостройки Санкт-Петербурга или жилье на вторичном рынке. Ранее мы рассказывали, как выбрать надежную строительную компанию и какие застройщики находятся в ТОП-10 на 2019 год.

4. Заключение договоров

Решающий момент – подписание кредитного договора в офисе банка. Как правило, его подписывают практически одновременно с договором купли-продажи (для вторичного жилья) или договором долевого участия (для новостроек).

5. Регистрация договоров

Переход права собственности и ипотека регистрируются в Росреестре. После регистрации недвижимость становится вашей собственностью и одновременно она оказывается в залоге у банка, который предоставил кредит.

Популярные новостройки: ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 300 000 р./м² ЖК «Полис Приморский» от 192 800 р./м² ЖК «Цветной город» от 135 762 р./м² ЖК «Новый Лесснер» от 230 587 р./м² ЖК «Полис на Комендантском» от 180 000 р./м² ЖК «Статус у Парка Победы» от 240 201 р./м² ЖК «ART квартал. Аквилон» от 225 914 р./м² ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 175 998 р./м² ЖК «Modum» (ЖК «Модум») от 245 692 р./м² ЖК «Legenda Черная речка, 41» ЖК «Заповедный парк» от 189 756 р./м² ЖК «Цивилизация» от 194 000 р./м² ЖК LEGENDA BUSINESS «Малоохтинский, 68» от 290 302 р./м² Апарт-отель «Начало» ЖК Alter («Альтер») от 263 674 р./м² ЖК «Морская набережная» от 236 600 р./м² ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 300 000 р./м² ЖК «Елизаровский» от 216 981 р./м² ЖК «Квартал Che» от 203 288 р./м² ЖК «Московские ворота II» от 199 225 р./м² ЖК «Морская набережная. SeaView» от 232 000 р./м² ЖК Neva Haus («Нева Хаус») от 281 000 р./м² ЖК TERRA («Терра») от 222 538 р./м² ЖК «Ручьи» от 149 500 р./м² ЖК «LEGENDA Героев» (“Легенда Героев”) от 231 696 р./м² Все новостройки Проверь интуицию Для какой страны характерны такие прелестные каменные домики? 31502 Эта постройка называется хоган. Какие древние племена сооружали такое жилище? 28228 Содержание страницы

Индивидуальный предприниматель и ипотека — очень часто абсолютно несовместимые вещи между собой. Получить кредиты ИП сложно, так как нужно предоставлять справку о доходах. Выходит такая ситуация, что сам по себе доход-то есть, а кредита – нет.

Каковы особенности договора об ипотеке?

Банки не очень стремятся выдавать кредиты индивидуальным предпринимателям. Сотрудники чуть ли не сразу выносят вердикт, что ИП заемщиком быть не может, а если может, то точно не у них. Рассмотрим, в чем причина такого отношения и в чем сложность получить ипотечный кредит ИП.

Причины отказа ИП в предоставлении ипотечного кредита

У работающего человека есть зарплата. А если есть зарплата, то значит, есть и доход. Справку (форма 2-НДФЛ) получить легко, она предоставляется в банк, и проблем обычно не возникает.

Как получить ипотечный кредит?

Но у индивидуального предпринимателя совсем другая ситуация. Доход у ИП, безусловно, присутствует, но зарплаты как таковой нет. В таком случае справку взять невозможно. А по логике банка, если нет справки, то значит, нет и доходов. И выходит, что вот таким вот «безработным» кредит взять не дают.

ВАЖНО! Зарплаты нет у тех, кто платит вмененный налог или использует упрощенную систему налогообложения, и таких большинство. Это делается по понятной причине: чтобы не платить лишние налоги с нее (и как работодатель, и как работник), учитывая, что до этого и так был уплачен налог на полученную прибыль.

Платя налог по упрощенной схеме, ИП кладет деньги себе в карман и, помимо этого налога, больше ничего не платит.

Вопрос: ИП в августе получил льготный кредит под 2% на выплату заработной платы работникам. В сентябре один работник перешел на режим неполного рабочего дня, а в декабре работница планирует уйти в отпуск по беременности и родам. Как будет определяться средняя заработная плата работников для списания кредита? Посмотреть ответ

Разновидности упрощенной системы налогообложения:

1. Налог с дохода предпринимателя. Неважно, какая у ИП прибыль и получил он ее вообще после всех вычетов из дохода (аренда помещений, зарплаты сотрудникам и т.д.). Есть определенный налог на определенный доход, все остальное – проблемы самого предпринимателя.
2. Налог с прибыли предпринимателя. Сначала из дохода ИП вычитает расходы и из оставшейся суммы (прибыли) и платит налог.

В случае первого варианта кредит получить очень сложно, так как неизвестно, сколько средств остается у ИП после вычета всех расходов. Второй вариант – самый лучший для ИП, который хочет получить ипотечный кредит. Ниже будет сказано почему.

Если выбран налог на вмененный доход, то в этом случае сумма фиксированная с предварительно ожидаемой и рассчитанной прибыли. Налоговую не интересует, как у предпринимателя идут дела, какой оборот и прибыль. Налог установлен и должен быть заплачен в любом случае. Используя такую схему налогообложения, ипотечный кредит в банке получить тяжело по той же причине, что и при схеме с налогом с дохода – банку просто сложно судить о реальных уровнях дохода ИП.

Что нужно сделать, чтобы ИП получил ипотечный кредит

Есть факторы, которые облегчат процедуру получения кредита:

• Положительная кредитная история (например, успешно выплаченный кредит на открытие бизнеса).
• Стабильный доход ИП.
• Прозрачная схема доходов и платежеспособность (а также возможность ее доказать).
• Использование общей, а не упрощенной схемы налогообложения.

Последний пункт весьма важен, т.к это намного привлекательнее для кредиторов, однако, как указано выше, большинство ИП платят по упрощенной. Тут есть выход. Самое главное для любых банков – это стабильность и прозрачность доходов. Подтверждение этому легко предоставить, платя налог с прибыли. В этом случае установить сумму реального доход предпринимателя не составит никакого труда.

Несмотря на то, что сегодня ипотечное кредитование для ИП поддерживается государством и получить его стало на порядок проще, все равно следует соблюдать следующие правила:

• Прозрачная отчетность о доходах.
• Обращение в банки с программами по кредитованию малого и среднего бизнеса.
• Максимально возможное обеспечение кредитору.
• Стабильная прибыль (не стоит идти за ипотекой сразу, подождите хотя бы год успешного существования бизнеса).

Основные документы для получения ИП ипотеки в банке

Список документов, необходимых для предоставления кредита ИП, несколько отличается от классического:

• Паспорт гражданина Российской Федерации.
• Свидетельство государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
• Налоговая декларация (сроком за год) — тем, кто использует упрощенную схему уплаты налогов.
• Налоговая декларация (сроком за 2 года) — тем, кто использует схему с налогом на вмененный доход.
• Документы по налоговому периоду (последнему) — тем, кто отчитывается по налоговой системе на доходы физлиц.
• Лицензия (возможна копия) на занятие какими-либо видами деятельности.

Документы по самому приобретаемому жилью и документы для непосредственной регистрации ипотечного кредита (при положительном решении банка по этому вопросу) не отличаются от тех, которые предоставляются при классическом кредитовании.

ВАЖНО! Возможно, указанных выше документов будет недостаточно. Список может быть дополнен по индивидуально разными банками. Будьте готовы, что вам придется взять на себя труд собрать иные необходимые бумаги.

Совсем другое дело — это взятие ипотечного кредита на выгодных для себя условиях. Ситуация такова, что подавляющее большинство банков предоставляют кредитование по поистине огромным процентным ставкам – вплоть до 30%. Все это выливается в огромную сумму переплат, и на сегодняшний день с этим ничего поделать нельзя.

В какие банки стоит обратиться

К сожалению, далеко не в каждом банке ИП позволят улучшить свои жилищные условия. Те, в которых присутствуют соответствующие программы, отличаются жесткими условиями кредитования. Во-первых, указанная выше серьезная процентная ставка, а во-вторых, объем необходимых документов, который почти наверняка будет отличаться от стандартных.

Ипотечный кредит для ИП возможно получить в следующих банках (отличительные особенности):

1. Сбербанк:
   • Довольно выгодные условия, несильно отличающиеся от ипотеки для физлиц.
   • Сбор внушительного пакета документов.
2. Уралсиб:
   • Срок кредита – до 120 месяцев, размер — до 95 млн рублей.
   • Процентная ставка — от 14,25%.
   • Необходимость самому заемщику обеспечить не менее 20% от общей стоимости жилья.
3. МДМ-банк:
   • Срок кредита — до 5 лет.
   • Процентная ставка — от 13,5%.
4. ВТБ24:
   • Срок кредита – до 10 лет.
   • Необходимость аванса от ИП — 20% от стоимости жилья.
   • Программа «Победа над формальностями». Для предпринимателя удобна тем, что не нужно собирать для банка дополнительные документы. Но есть и существенные минусы: первоначальный взнос (от 40%), процентная ставка — от 14,5%.
5. Россельхозбанк (Ипотечные кредиты предоставляются только на покупку коммерческой нежилой недвижимости):
   • Отсрочка (до 1 года).
   • Индивидуальный график для погашения.
   • Отсутствие надобности в поиске поручителей.

⚡ Все статьи / ⚡ Ближе к делу Ежемесячные платежи за аренду офиса, склада или цеха можно сменить коммерческой ипотекой. Это как покупка квартиры или дома, только для бизнеса. Рассказываем об особенностях кредитов на недвижимость и типовых условиях для предпринимателей.

Что такое коммерческая ипотека

Так называют кредит на покупку недвижимости для бизнеса. От обычной ипотеки для физлиц она отличается целью использования помещения. Люди покупают имущество для проживания, а юрлица и ИП — для получения прибыли.

Коммерческую ипотеку выдают для покупки:

• офисов;
• производственных зданий;
• складских помещений;
• ангаров для хранения автомобилей;
• другой нежилой недвижимости.

Банки выдают бизнес-ипотеку под залог приобретаемого имущества. Предварительно оценивают ликвидность и отсутствие обременений, как со стандартной ипотекой. У коммерческой недвижимости и бизнеса больше рисков, поэтому сбор документов и проверка юридической чистоты здания или помещения могут затянуться на несколько недель.

!

Для бизнес-ипотеки разрешено рассматривать квартиры на первых этажах жилых домов с целью в будущем переоформить помещение в нежилое.

Для российского рынка коммерческая ипотека — молодой продукт. Пока есть предложения только от крупных банков.

!

По данным платформы Online-Ipoteka, 40 % предпринимателей считают покупку коммерческой недвижимости выгоднее аренды. Но перед принятием решения сделайте предварительные расчёты, чтобы кредит не стал тяжелым бременем.

Условия коммерческой ипотеки

Условия коммерческой ипотеки строже по сравнению с классической. Банки присваивают сделкам высокий риск, поэтому в большинстве случаев требуют первоначальный взнос в размере 10-30 % от стоимости помещения. Срок кредитования — до 10-15 лет.

Некоторые банки готовы финансировать сделки без первоначального взноса, но с повышенной ставкой. Или заменить его на обеспечение другим имуществом — зданиями и сооружениями, транспортными средствами или оборудованием.

Возможно обязательное требование в виде поручительства учредителей, родственников, связанных компаний или третьих лиц.

Среди других условий выделим:

• назначение помещения — нежилое или жилое, но с дальнейшим переоформлением;
• наличие расчётного счёта в банке до подписания договора;
• отсрочку погашения основного долга — 3-12 месяцев;
• порядок погашения — дифференцированный или индивидуальный;
• возможность досрочного погашения без комиссий;
• обременение недвижимости до выполнения обязательств;
• право банка на реализацию объекта из-за срыва платежей.

Средняя процентная ставка — 16-19 % в зависимости от банка. Малому и среднему бизнесу доступны льготные программы кредитования — 13,75 % и 13,5 % соответственно. Льготная ставка действует три года после подписания договора.

У московских предпринимателей отдельная программа — ставка в размере ½ ключевой ставки на дату заключения договора, увеличенная не более чем на пять процентных пунктов.

Вы можете столкнуться с требованием обязательного страхования приобретаемого объекта, жизни или здоровья ИП.

30 дней Эльбы в подарок

Оцените все возможности онлайн-бухгалтерии бесплатно

Требования к заёмщикам

Банки устанавливают индивидуальные требования к заёмщикам, но чаще встречаются следующие критерии:

• организационно-правовая форма — ООО, АО или ИП;
• срок ведения предпринимательской деятельности — от 9-12 месяцев;
• доля участия государства, муниципалитетов, нерезидентов — до 25 %;
• численность сотрудников — до 250 человек;
• юридический адрес совпадает с регионом отделения банка;
• годовая выручка — до 1-2 млрд рублей;
• не нулевая, не убыточная отчётность за предыдущий отчётный период;
• положительная кредитная история заёмщика и поручителей.

Возможно ограничение по возрасту для ИП — например, чтобы на дату последнего платежа заёмщик был не старше 65 лет.

Одобрение может зависеть от сферы деятельности. Некоторые банки не выдают коммерческую ипотеку игорному бизнесу, букмекерским конторам и страховым компаниям.

Требования к недвижимости

Банкам неинтересно финансирование покупки неликвидных и «проблемных» активов, поэтому недвижимость должна соответствовать ряду критериев:

• имущество зарегистрировано на продавца в соответствии с законодательством РФ;
• объект не обременён правами третьих лиц по договорам залога, лизинга;
• недвижимость исправна, не стоит в плане на капитальный ремонт или снос;
• помещение не является объектом судебных споров и не находится под арестом;
• объект не относится к территории закрытого города;
• у имущества есть кадастровый паспорт;
• недвижимость расположена в пределах 100 км от офиса банка.

В отличие от классической ипотеки банки не финансируют покупку недостроенных зданий и сооружений из-за высоких рисков. А иногда требуют, чтобы они уже были подключены к электричеству и водопроводу.

До подачи заявки проверьте, что у продавца есть документы, которые запросит банк для проверки объекта. Если чего-то не хватает, вам откажут в кредитовании.

Документы для коммерческой ипотеки

Для оформления коммерческой ипотеки запрашивают:

1. заявку на получение кредита;
2. согласие на проверку ИП или ЮЛ;
3. сканы паспортов учредителей, директора, поручителей и залогодателей;
4. выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ давностью до 1-3 месяцев;
5. учредительные документы для ООО и подтверждение регистрации для ИП;
6. финансовую отчётность за последний год;
7. договоры с действующими поставщиками и покупателями.

Полный перечень документов отличается от банка к банку и зависит от ряда особенностей заёмщика. Например, в процессе оформления кредита могут запросить лицензии и сертификаты, которые разрешают фирме или предпринимателю вести заявленную деятельность. Или запрашивают кредитные соглашения и договоры лизинга со сторонними организациями.

Полный перечень документов смотрите на официальном сайте рассматриваемого банка, запросите у консультанта в ближайшем отделении или уточните на горячей линии.

Как ИП оформить коммерческую ипотеку

Процедура получения бизнес-ипотеки схожа с другими коммерческими кредитами:

1. Подача заявки на сайте или в отделении.
2. Консультация с менеджером, получение списка необходимых документов.
3. Подбор помещения, сбор документов, консультация с юристами и проверка объекта.
4. Подача анкеты и документов, ожидание рассмотрения заявки.
5. Получение финансирования, смена собственника недвижимости.

Обращайтесь в банки, где открыт расчётный счёт, чтобы ускорить обработку заявки. Они знакомы с вашими оборотами и кредитной историей, специалисты быстрее проверят бизнес и примут решение.

Коротко

1. Бизнес- или коммерческая ипотека — кредит на покупку офиса, склада, производственного цеха или иной нежилой недвижимости.
2. Коммерческую ипотеку предлагают многие крупные банки под 16-19 % годовых. Есть государственные программы льготного кредитования, по которым ставка снижена до 13-14 %.
3. Условия кредитования, требования к заёмщику и недвижимости, пакет документов отличаются от банка к банку. Уточняйте информацию у менеджера или консультанта.
4. Проверка компании, недвижимости и принятие решения могут занять до 14-28 дней.

Статья актуальна на  24.08.2022

Ещё больше полезного

Рассылка для бизнеса

Дайджест о законах, налогах, отчётах два раза в месяц Успех! Мы выслали подтверждение на адрес указанной вами электронной почты.

Подписываясь, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и получение информационных сообщений от группы компании СКБ Контур

Взять ипотеку индивидуальному предпринимателю

Лица, работающие в организации, могут получить одобрение по жилищному кредиту без особых сложностей. Достаточно предоставить запрошенные документы и подтвердить платежеспособность. Осуществляющим деятельность в статусе ИП намного сложнее: они не могут подавать запросы в рамках многих стандартных банковских программ. Ипотека для ИП на выгодных условиях может быть оформлена посредством нашего портала. Здесь размещены актуальные решения под комфортные процентные ставки.

Условия ипотеки для ИП

Параметры ипотеки для ИП определяются банком индивидуально для каждого клиента. Рассматривая заявки, финансовые организации принимают во внимание уровень дохода, имеющиеся долговые обязательства и кредитную историю. В 2022 году доступно одобрение на следующих условиях:

• минимальная процентная ставка от 1.9 до 15.6% годовых;
• срок погашения долга перед финансовым учреждением от 1 до 360 месяцев;
• лимит на покупку недвижимости от 100000 до 70000000 рублей;
• первый взнос от 0 до 40 процентов от стоимости объекта.

При оформлении ипотечного кредита нужно застраховать имущество. Договор страхования продлевается ежегодно, вплоть до полного погашения долга.

Требования к заемщику

Рассмотрим особенности оформления ипотечного договора для индивидуальных предпринимателей. К потенциальному заемщику предъявляются некоторые требования, в частности:

1. Возраст. Минимальный возраст для заключения договора – 18 лет, предельный возраст погашения долга – 65 лет.
2. Гражданство России. Подданные иных государств не могут заключить договор на стандартных условиях.
3. Фиксированный доход. Ипотека для индивидуальных предпринимателей выдается после повреждения уровня дохода.

Необходимые документы

Для получения разрешения вам понадобится паспорт гражданина Российской Федерации. Дополнительно следует предоставить:

• свидетельство регистрации предпринимателя;
• лицензию на право заниматься выбранным типом деятельности;
• документы, подтверждающие доход (налоговая декларация).

Какие банки дают ипотеку предпринимателям?

Подобрать решение можно на нашем портале. Некоторые варианты размещены в таблице далее.

Банки, дающие ипотеку для ИП

Название финансовой организации	Программа	Условия
Газпромбанк	Ипотека на Вторичное жилье	Годовая ставка от 10.5 процентов, сумма кредитования – до 60 млн руб на 30 лет
Альфа-банк	Готовое жилье	От 8.7 процентов в год, сумма до 70 млн руб на срок до 30 лет
ДОМ.РФ	Ипотека без справок	Не менее 1.9 процентов в год, до 50 млн руб на период до 30 лет
РНКБ	Нежилые объекты	От 6.9% в год, до на 25 лет
Банк Россия	Рефинансирование ипотеки	Процент от 10.25%, до 15 млн руб на 30 лет

Как оформить ипотечный кредит?

Подать заявку можно в отделении или на сайте банка. Проще получить кредит удаленно через наш портал. Необходимо:

• перейти во вкладку с ипотечными программами;
• определить параметры поиска;
• найти лучший вариант;
• заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение;
• после предварительного согласования посетить офис.