Ипотека в Металлинвестбанке 2023: процентная ставка, условия, ипотечный калькулятор и как оформить онлайн

Ипотека без первоначального взноса в Металлинвестбанке

В представленной выше таблице нет предложений без первоначального взноса. Отсутствуют они и среди существующих предложений на сайте. Но совсем недавно кредитное учреждение действительно предлагало подобные условия. Банк проводил специальную акцию, которая закончилась в начале весны. Но существует вероятность, что в будущем она будет проведена повторно.

Отдельного внимания заслуживает использование схемы ипотека плюс материнский капитал. В данной ситуации изменяются требования к первому взносу. Он снижается до 5%. Остальные параметры кредитования не изменяются.

Процентная ставка по ипотеке

Выше уже говорилось о тесной связи итоговой процентной ставки и первоначального взноса. Потенциальным клиентам необходимо учитывать, как размер платежа влияет на проценты:

• от 10 до 14,99 процента – ставка составит 12,5%;
• от 15 до 20 – 10,6;
• свыше 20 – 10,4.

Аналогичный подход применяется и для расчёта ставок при покупке загородной недвижимости или апартаментов.

Список необходимых документов

Чтобы получить заём, придётся подготовить и предоставить:

• анкету-заявку;
• паспорт;
• заверенную работодателем копию трудовой книжки;
• справка с работы о получаемых доходах за 3 месяца или иные аналогичные документы;
• сведения о семейном положении (свидетельство о заключении или расторжении брака);
• свидетельства о рождении детей;
• военнообязанным призывного возраста – военный билет или приписное удостоверение;
• заявление о согласии на получение информации из бюро кредитных историй.

Готовые решения по ипотеке в Металлинвестбанке

На 2 года На вторичное жилье Без первоначального взноса В долларах По стандарту АИЖК Возможность онлайн-заявки 5% годовых 6% годовых Без оформления страховки Для многодетных В евро Молодым семьям Без справок На дом На 3 года

На 5 лет На участок земли С материнским капиталом Военным С господдержкой По двум документам Учителям На 10 лет На 12 лет Пенсионерам Семейная ипотека Со справкой На 15 лет Рефинансирование ипотеки На 20 лет

Со справкой по форме банка Рефинансирование военной ипотеки Социальная ипотека Под залог недвижимости На готовое жилье На 25 лет На строительство На квартиру в новостройке На 30 лет Без подтверждения дохода На покупку гаража На покупку квартиры Архив ипотеки С первоначальным взносом 10% В день обращения

Для иностранных граждан Для сотрудников полиции Льготная ипотека В рублях С оформлением страховки С плохой кредитной историей На 4 года Со ставкой 5,5% годовых Со ставкой 7% годовых Со ставкой 8% годовых На строительство частного дома Выгодная ипотека

Расчет расходов на ипотеку в Металлинвестбанке

Ипотека «Ипотечный кредит под залог недвижимости на приобретение жилой недвижимости» 6,3

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека «На приобретение готового жилья» 6,2

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека «На приобретение загородной недвижимости» 6,2

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека «На приобретение строящегося жилья» 6,2

Подробнее

Не подходит цель ипотеки

Ипотека «Ипотечный кредит на ремонт под залог недвижимости» 6,3

Подробнее

Не подходит первый взнос

Коммерческая ипотека 6,2

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека «Приобретение апартаментов» 6,3

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека «Материнский капитал» 6,3

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека от застройщика в ЖК «Пехра» 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека от застройщика в ЖК «Театральный Парк» 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека от застройщика в ЖК «Императорские Мытищи» 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека от застройщика в ЖК «Государев Дом» 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос

Ипотека от застройщика в ЖК «Малина» 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос

Семейная ипотека 6,1

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека Дом.РФ 6,2

Подробнее

Не подходит первый взнос, не подходит цель ипотеки

Ипотека «Рефинансирование» 6,3

Подробнее

Дата обновления: 30.04.2020 14:15

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотечные кредиты без первоначального взноса во всей России от других банков

Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первоначальныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Податьзаявкуonlineoffline
от 8 % ежемес. платеж от 68 939 руб.	от 2 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем месте
Все об ипотеке
от 9,5 % ежемес. платеж от 71 406 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 300 тыс. руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 10,15 % ежемес. платеж от 72 491 руб.	от 500 тыс. руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 10,3 % ежемес. платеж от 72 742 руб.	до 20 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
до 50 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 10,5 % ежемес. платеж от 73 079 руб.	до 15 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
до 9 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 10,99 % ежемес. платеж от 73 907 руб.	до 10 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,49 % ежемес. платеж от 74 757 руб.	до 15 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,49 % ежемес. платеж от 74 757 руб.	от 300 тыс. руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,5 % ежемес. платеж от 74 774 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,5 % ежемес. платеж от 74 774 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,5 % ежемес. платеж от 74 774 руб.	до 30 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
до 10 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 11,99 % ежемес. платеж от 75 613 руб.	до 10 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке
от 12,15 % ежемес. платеж от 75 889 руб.	от 300 тыс. руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 12,89 % ежемес. платеж от 77 169 руб.	до 10 млн руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 13 % ежемес. платеж от 77 360 руб.	от 400 тыс. руб.	от 0%от руб.	Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте	online
Все об ипотеке
от 15 % платеж от 99 166 до 57 375 руб.	до 466,6 тыс. руб.	от 0%от руб.	Есть возможность использовать материнский капиталВыдача наличными / на счетСтаж работы общий трудовой стаж – не менее 2 лет	online
Все об ипотеке

Ипотека Металлинвестбанка представлена двенадцатью программами. В статье подробные условия и ставки на сегодняшний день, главные требования к заемщику, онлайн-калькулятор для расчета ежемесячных платежей, основной порядок и все нюансы оформления, плюсы и минусы ипотеки в банке «Металлинвест» и честные отзывы клиентов.

Условия и ставки

По всем программам указана минимальная процентная ставка. Выбрав интересующую графу из списка, можно узнать подробную информацию по каждой программе.

Программа	Ставка от
Вторичное жилье” data-order=”Вторичное жилье” >Вторичное жилье	11.19	Подать заявку на ипотеку

” data-order=”” >Новостройка” data-order=”Новостройка” >Новостройка11.19 Подать заявку на ипотеку” data-order=”” >Семейная ипотека” data-order=”Семейная ипотека” >Семейная ипотека4.99 Подать заявку на ипотеку

Подробная информация о получении ипотечного кредита в Металлинвестбанке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте metallinvestbank.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.

Как оформить заявку

Новые клиенты Металлинвестбанка могут подать заявку только в отделении. Для этого обратитесь в ближайший офис банка и заполните заявление. Приложите к нему требуемые для оформления документы.

Действующие клиенты банка могут подать заявку на его сайте. Для этого перейдите в раздел «Ипотека» на сайте Металлинвестбанка. Нажмите кнопку «Ипотека» в меню «Отправить заявку».

Нажмите кнопку «Отправить заявку».

Войдите в личный кабинет под своим логином и паролем, и следуйте дальнейшим инструкциям сервиса.

Ответ по заявке вы получите в течение рабочего дня.

Требования к заемщику

• Возраст от 21 до 70 лет
• Гражданство РФ
• Регистрация на территории РФ
• Общий стаж от 1 года
• Стаж на последнем месте от 4 месяцев

Требования к объекту недвижимости

• Тип – квартира, апартаменты, жилой дом, коммерческая недвижимость, гараж, машиноместо
• Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
• Наличие аккредитации в Металлинвестбанке
• Для готового жилья – пригодное для проживания состояние, отсутствие обременений, определения под снос или реновацию, незарегистрированных перепланировок
• Расположение – в города присутствия банка или в непосредственной близости от него

Необходимые документы

• Паспорт
• Трудовая книжка
• Военный билет
• ИНН (по требованию)
• Документ, подтверждающий основной или дополнительный доход:
• Справка 2-НДФЛ
• Справка по форме банка
• Выписка по зарплатному счету
• Налоговая лекларация
• Свидетельство о браке или разводе (если есть)
• Брачный договор (если есть)
• Для созаемщиков – тот же пакет документов

О банке

Металлинвестбанк – крупный банк в составе Объединенной металлургической компании. Учрежден в 1993 году для обслуживания металлургических предприятий. К 1999 году перешел под контроль ОМК. В 2013 году Металлинвестбанк присоединил к себе Белгородский промышленно-строительный банк.

Банк находится под контролем председателя совета директоров ОМК Анатолия Седых. Головной офис организации расположен в Москве. Региональная сеть насчитывает пять филиалов и более 30 офисов в городах присутствия предприятий ОМК. Номер генеральной лицензии банка – 2440 от 23 ноября 2014 года.

Металлинвестбанк обслуживает частных и корпоративных клиентов, включая предприятия ОМК и их работников. Физическим лицам он предлагает кредиты, вклады, банковские карты, страхование и брокерское обслуживание. Бизнесу доступны РКО, кредиты и депозиты, гарантии, эквайринг, обслуживание ВЭД и факторинг.

Ответы на популярные вопросы

Какую комиссию берет банк за выдачу ипотечного кредита?

В банке нет скрытых платежей и комиссий за оформление ипотеки.

Требуется ли оформление страхования для получения ипотеки?

Банк может потребовать оформить личное и титульное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 1 пункт.

Как погасить ипотеку в Металлинвестбанке?

Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате Металлинвестбанка, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.

Какие санкции действуют при появлении просроченной задолженности?

При появлении просрочки банк начисляет неустойку, размер которой рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.

В России существует более тысячи ипотечных программ. Одни привлекают клиентов невысокими процентными ставками и крупным размером займа, другие — доступностью и снисходительными требованиями к заемщикам. Порой наиболее выгодные предложения можно найти у региональных банков, не имеющих разветвленной сети по всей стране.

Так, “Металлинвестбанк” позволяет жителям областей, в которых присутствует данная компания, получить ипотеку по ставке до 12,5% и ниже. Узнаем, в каких регионах можно оформить ипотечный заем, положения программ и условия предоставления.

Что представляет собой “Металлинвестбанк”

ПАО АКБ “Металлинвестбанк” – это универсальная финансовая организация, учрежденная в 1993 году такими крупными промышленными предприятиями, как “Северсталь” и ЧМК. В качестве акционера выступает АО “ОМК-Сервис”, имеются дочерние компании: “Белгородпромстройбанк” и “Большая полянка”.

Всего функционирует 5 филиалов (в Белгороде, Нижнем Новгороде, Перми, Новосибирске и Выксе) и более 10 дополнительных отделений в Москве и Московской области, Арзамасе, Липецке, Казани, Старом Осколе, Воронеже и т.д. Основные виды деятельности банка:

• ипотечное и потребительское кредитование;
• выпуск и обслуживание пластиковых карт;
• открытие вкладов;
• работа с ценными бумагами;
• факторинг;
• эквайринг;
• предоставление банковских гарантий;
• расчетно-кассовое обслуживание.

По выдаче ипотеки “Металлинвестбанк” занимает 22 место, а по объему капитала – 60 место. Банк имеет стабильный прогноз и оценку “ruBBB” согласно анализу ведущего агентства “Эксперт РА”.

Описание ипотечных продуктов

В “Металлинвестбанке” ипотека без первоначального взноса недоступна, минимальный размер стартового вложения равен 10%. И чем выше процент первоначального платежа, тем ниже годовая ставка по займу. Заемщик может выбрать наиболее подходящее предложение из 7 возможных.

Ключевые параметры всех ипотечных программ приведены в таблице:

Ипотека	Срок (лет)	Сумма (рублей)	Ставка (%)	Первоначальный взнос (%)	Особенности
На приобретение готового жилья	1-25	250 000-12 000 000 (500 000-25 000 000 для Москвы и области)	10,4-12,5	От 10	Если продавец владел недвижимым имуществом на основании договора дарения не более 36 месяцев, в обязательном порядке оформляется страховой полис риска потери права собственности на жилье
На приобретение строящегося жилья	1-25	250 000-12 000 000 (500 000-25 000 000 для Москвы и области)	10,4-12,5	От 10	Покупка квартир у аккредитованных банком застройщиков, за отказ от страхования жизни и здоровья дебитора ставка повышается на 1%
На приобретение загородной недвижимости	1-25	250 000-12 000 000 (500 000-25 000 000 для Москвы и области)	13-14	От 30	Если загородное жилье покупается у собственника, владевшего им по договору дарения менее 36 месяцев, нужно заключить страхование рисков утраты имущественного права
На приобретение апартаментов	1-25	250 000-5 000 000 (500 000-10 000 000 для Москвы и области)	11-11,75	От 10	При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика ставка увеличивается на 1%
Под залог недвижимости на приобретение жилой недвижимости	1-15	250 000-10 000 000 (500 000-25 000 000 для Москвы и области)	13,5-14	От 20	Размер займа не может превышать 80% стоимости залоговой квартиры или 50% стоимости залогового частного дома с участком земли
На ремонт под залог недвижимости	1-15	250 000-3 000 000 (500 000-10 000 000 для Москвы и области)	14,5-15	От 30	Величина ипотечного кредита не может превышать 70% стоимости залоговой квартиры или 50% стоимости залогового индивидуального дома
Рефинансирование	1-15	250 000-10 000 000 (500 000-25 000 000 для Москвы и области)	10-10,5	—	Ставка выше на 3% до момента предъявления зарегистрированного соглашения залога, размер займа не больше 90% стоимости залоговой квартиры или 70% стоимости залогового дома

Внимание! Актуальные сведения по ипотечным программам стоит уточнить у менеджеров в офисе или по телефонам: +7 (495) 727-97-97 и 8 800 250-97-97.

Рефинансирование ипотеки в “Металлинвестбанке” может быть еще более выгодным. Ставку могут снизить дополнительно на 0,5% при условии привлечения потребителя по акции лояльной программы для партнеров банковского учреждения (не распространяется на акции по указанному предложению).

Читайте также:

Условия страхования жилья при ипотеке в Сбербанке.

Где можно рассчитать ипотеку

Рассчитать ипотеку “Металлинвестбанка” можно на официальном сайте в соответствующем разделе, открыв вкладку “Ипотечный калькулятор”. В форме нужно будет указать следующие данные:

• продукт;
• стоимость объекта недвижимости в рублях;
• размер первоначального взноса (не менее 20%);
• период кредитования;
• уровень доходов;
• уровень ежемесячных расходов.

Система автоматически определит размер займа, процентную ставку и примерную сумму ежемесячного платежа. Стоит учитывать, что по конкретной программе рассчитать стоимость ипотечного кредита не получится. Более подробный анализ можно получить у специалистов в офисе или по номеру: 8-800-250-97-97.

Узнать предварительный расчет по ипотеке “Металлинвестбанка” можно и с помощью специальных онлайн-калькуляторов, например, на сайте “Бесплатные кредитные калькуляторы”. Потребуется также указать нужные параметры ипотечного займа и нажать на кнопку “Рассчитать кредит”. Однако и в данном случае результат получится общим.

Внимание! Преимущество стороннего онлайн-калькулятора заключается в том, что можно узнать примерную сумму переплаты по ипотеке.

Условия предоставления

“Металлинвестбанк” ипотеку выдает только совершеннолетним гражданам России, причем возраст заемщика на момент подачи заявки начинается с 18 лет. Это условие делает займы в данной организации более доступными для молодого населения (у конкурентов обычно заемщик не должен быть моложе 21 года).

Основные требования к кандидатам не отличаются строгостью и обилием ограничений:

• российское гражданство;
• прописка в России;
• возраст — от 18 до 60 лет (до 55 для женщин);
• на момент окончательного погашения кредита дебитор не должен быть старше 65 лет;
• стаж трудовой деятельности — от 12 месяцев;
• срок работы на последнем месте — более 4 месяцев.

При принятии решения о выдаче денежной суммы банк уделяет внимание платежеспособности, уровню доходов, кредитной истории и благонадежности кандидата. Важно не только соответствовать всем требованиям, но и иметь достаточно собственных средств для совершения ежемесячных платежей. Поэтому потенциальному заемщику стоит оценить свои финансовые возможности и риски, связанные с долговыми обязательствами.

Порядок оформления

Положительные отзывы об ипотеке “Металлинвестбанка” выделяют его среди других кредитных компаний, быстрота рассмотрения заявки и лояльные условия привлекают все больше клиентов. Процесс оформления займа состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявления в офисе компании (адреса и график работы всех отделений опубликованы в соответствующей рубрике на официальном сайте) или на сайте во вкладке “Заявка на ипотечный кредит “.
2. Внимательное заполнение анкеты: ФИО, контакты, семейное положение, социальный статус, уровень доходов и расходов, тип жилья, цена недвижимости, величина стартового взноса, срок.
3. Ожидание предварительного ответа по заявке (до 5 дней).
4. В случае одобрения — подготовка пакета документов и передача их в банк.
5. Проверка деловых бумаг службой безопасности и вынесение окончательного решения по заявлению.
6. При положительном ответе проводится оценка имущества.
7. Заключение ипотечной сделки.
8. Оплата первоначального взноса.
9. Покупка страхового полиса.
10. Получение заемных средств.

После проверки документов кандидат узнает размер займа и процентную ставку. Нужно учитывать, что денежных средств может быть выдано меньше, чем указывалось в заявлении. На результат влияет комплект деловых бумаг, который предоставил заемщик. Банку нужно предъявить доказательства своей финансовой состоятельности, все справки о доходах должны быть актуальными и достоверными.

Перечень необходимых документов включает в себя следующие бумаги:

• анкета;
• паспорт гражданина РФ;
• документ, подтверждающий регистрацию в России (постоянную или временную);
• согласие на получение данных из БКИ;
• заверенная копия трудовой книжки;
• справка о доходах;
• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• свидетельство о семейном положении;
• брачный договор (при наличии).

Могут понадобиться дополнительно и другие акты, о которых вам обязательно скажут менеджеры:

• пенсионное удостоверение;
• документы о других источниках прибыли (договор о сдаче в аренду жилья, соглашение о найме на работу и т.п.);
• свидетельство ИНН или СНИЛС;
• диплом;
• правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество;
• для ИП: бухгалтерский баланс, копия налоговой декларации, книга учета доходов и расходов за полгода и т.д.

Важно! Все копии документов должны быть заверены и актуальны в течение 14 дней с момента их получения.

Заключение

“Металлинвестбанк” предлагает ипотеку физическим лицам старше 18 лет, при этом требования к кандидатам минимальные. Годовую ставку можно уменьшить, участвуя в специальных акциях. Условия программ лояльные, а для жителей Москвы и Московской области предусмотрены кредиты в более крупном размере.

Финансовая деятельность Металлинвестбанка началась в 1993 году. Сегодня его можно охарактеризовать как универсальное кредитное учреждение со средним размером собственных активов. Банк тесно связан с предприятиями Объединенной металлургической компании – АО «ОМК», их собственники контролируют банковскую работу. Именно работники этой сферы деятельности составляют основу постоянных клиентов банка. Одним из востребованных продуктов среди клиентуры является ипотека от Металлинвестбанка.

Ипотека – в чем суть

Рост цен на недвижимость обусловил повышение спроса на ее приобретение с помощью кредита. Если недостает небольшой суммы, граждане оформляют обычный потребительский заем. При внушительной нехватке средств они обращаются к ипотечному кредитованию.

Ипотека – это долгосрочная целевая ссуда, предполагающая использование заемных средств исключительно на приобретение конкретного недвижимого объекта. Им может быть не только квартира, но и дом, коттедж, земельный участок.

Купленная посредством ипотечного займа недвижимость сразу переходит в собственность покупателя, но одновременно она является предметом залога по этому кредиту. Залогодержателем в этом случае выступает банк, оформивший ссуду.

Требования банка к заемщику

Как и любое кредитное учреждение, Металлинвестбанк предъявляет к потенциальным заемщикам ряд требований, соблюдение которых дает возможность обратиться с заявкой на оформление ипотечного кредита. В перечень таких условий входят:

1. Возрастное ограничение. Претендовать на ипотеку могут женщины от 18 до 55 лет, мужчины от 18 до 60 лет. Возраст на момент окончания действия кредитного контракта не должен превышать 65 лет для обеих категорий.
2. Гражданство. Подать ходатайство о выдаче ссуды могут только граждане РФ.
3. Стаж. На последнем месте работы он должен быть не менее 4 месяцев. Общий трудовой стаж – не менее года.
4. Регистрация. Принимаются клиенты, как с постоянной, так и с временной пропиской.

Эти требования распространяются на все ипотечные программы, которые действуют в финансовом учреждении. Аналогичным условиям должны удовлетворять поручители и созаемщики, при их наличии.

Предложения банка

Банк выдает жилищные кредиты по двум основным направлениям – на покупку готового жилья и на этапе его строительства. В разрезе каждого направления предусмотрен ряд программ, отличающихся между собой целевым назначением, суммой и сроком выдачи, уровнем процентных ставок.

Список ипотечных продуктов, действующих в настоящее время, выглядит так:

• «Ипотечный кредит 10,5%».
• «Ипотека без первоначального взноса».
• Ипотечный кредит на:
  • приобретение готового жилья;
  • приобретение строящегося жилья;
  • покупку загородной недвижимости;
  • покупку апартаментов;
  • под залог недвижимости.

Условия кредитования

Срок кредитования по всем предлагаемым продуктам – от года до 25 лет. Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей для Москвы и Московской области, 250 тысяч – для региональной сети. Максимальный размер – 25 и 12 миллионов рублей соответственно.

Исключением является кредит на приобретение апартаментов. Минимальный размер ссуды по нему аналогичен всем остальным программам, а вот максимально возможный кредит установлен 10 миллионов для Москвы и области, 5 миллионов – для остальных филиалов.

В рамках акции в Металлинвестбанке выдается ипотека под 10,5% годовых. Акцию проводит кредитная организация совместно с установленным перечнем застройщиков.

Ссуда может быть оформлена на жилые объекты первичного и вторичного рынка, а также на недвижимое имущество, которое находится на этапе застройки. Срок действия акции ограничен – до 31 марта 2022 года.

Кредит по залогу уже имеющегося имущества выдается в размере, не превышающем 80% от стоимости квартиры, выступающей в качестве обеспечения, или 50% от цены жилого дома и участка. Стоимость рассчитывается с помощью услуг независимого оценщика. Процентная ставка по приобретению жилища под залог будет увеличена на 0,5%, если заявитель–индивидуальный предприниматель, владелец или совладелец бизнеса.

Для ипотечного кредита на ремонт жилища, выдаваемого под залог, все условия аналогичны предыдущему, за исключением максимальной суммы. Если в качестве обеспечения выступает квартира, то выдается до 70% от ее рыночной цены.

По всем программам, за исключением одной, необходимо внести первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Для загородной недвижимости установлен минимум в размере 30% от цены объекта. Однако есть возможность обойтись и без предварительного платежа.

Без авансового взноса

Ссуда без первого взноса не является постоянным банковским продуктом. Она введена на ограниченный срок, который закончится 31.03. 2022 г. Распространяется программа на первичный и вторичный рынок.

Длительность кредитования – от года до 25 лет. Допускается оформление ипотеки от 250 тысяч рублей для филиальной сети и от полутора миллиона – для Москвы и ее области. Максимальная стоимость жилья не должна превышать 2,5 и 8 миллионов рублей соответственно. Плата за пользование денежными средствами составляет 13% годовых.

При наличии собственных средств допускается их внесение в качестве предварительного платежа, однако на процентную ставку это никакого влияния не оказывает.

Ставки

Ипотека от Металлинвест характеризуется доступным размером платы за пользование заемными средствами. Ставка зависит от размера первоначального взноса. Для удобства, установленные процентные ставки представлены в табличном формате.

Наименование программы	Размер первоначального взноса, %	Ставка, %
Ипотечный кредит 10,5%
На приобретение готового жилья	10-9,99	11.75
20-30	1.5
от 30	11
На покупку строящейся недвижимости	10-19,99	11.75
20-30	11.5
от 30	11
На покупку жилья за городом	от 30	14.0
30-50	13,5
от 50	13
Ипотека под залог недвижимости на приобретение жилья	до 50	13.5
от 50	14
Ипотечная ссуда на ремонт под залог имущества	до 50	14.5
от 50	14,5
На покупку апартаментов	10-19,99	11.75
20-30	11.5
от 30	11

Оформление

Филиальная сеть банка представлена пятью городами – Белгород. Выкса, Новосибирск, Пермь и Нижний Новгород, а также отделениями в областях перечисленных населенных пунктов. Дополнительно операционные отделения открыты во Владимирской и Воронежской областях.

Прежде чем обратиться в офис, можно воспользоваться ипотечным калькулятором, представленным на сайте банка. Выбрав предполагаемую программу из выпадающего списка, желаемый срок и сумму, необходимо внести ежемесячный доход и сумму первого взноса, после чего нажать на кнопку расчета. Если размер ежемесячного платежа устроит клиента, следует отправляться в отделение.

Для тех, кто желает узнать предварительное решение по заявке, на сайте доступна услуга для ее подачи в дистанционном режиме. Сотрудник банка, проверив все поступившие ему данные, связывается с клиентом, и приглашает в офис.

Необходимые документы

Перед обращением в ипотечный отдел, необходимо собрать комплект обязательной документации. В него входят следующие бумаги:

1. Заполненное заявление в форме анкеты.
2. Согласие на запрос и передачу информации в бюро кредитных историй.
3. Национальный паспорт со штампом о постоянной регистрации. При отсутствии последней – вкладыш временной прописки.
4. Заверенная работодателем копия трудовой книжки или трудовой контракт. Если предоставляется книжка, должны быть сняты копии со всех заполненных страниц. Если заявитель военнослужащий, предъявляется соответствующее удостоверение и справка с места службы.
5. Справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Допускается представление документа по формату банка. Такая справка должна быть заверена руководителем организации с проставлением круглой печати.
6. Для лиц, подлежащих призыву в ряды вооруженных сил, потребуется военный билет.
7. Свидетельство о заключении или расторжении брака, если оно есть.
8. Брачный контракт, если есть.

Банк вправе потребовать дополнительные документы, в число которых входят:

• бумаги, подтверждающие наличие дополнительного дохода, например, пенсионное удостоверение, справка об алиментах;
• кредитные договора и подтверждение платежей по ним, если действующие ссуды присутствуют у клиента;
• ИНН.

Кроме этого, банком выделен отдельный перечень бумаг, которые подтверждают социальный статус клиента. Ими могут стать:

• документы на движимое и недвижимое имущество;
• диплом об образовании;
• сертификат на материнский капитал.

Заявка рассматривается 3-5 рабочих дней. В случае положительного решения клиент подыскивает нужный жилой объект, а затем подписывает кредитный договор. Перед подписанием следует внимательно его прочитать и уточнить непонятные моменты у сотрудника.

Как погашать кредит

Для оплаты ежемесячных платежей предлагается воспользоваться одним из следующих способов:

• через кассу в офисе;
• через почтовые отделения;
• с помощью сторонних банков путем межбанковского перевода;
• через клиент-банкинг;
• в банкоматах Металлинвеста;
• отчисление необходимой суммы из заработной платы.

Допускается как полное, так и частичное погашение жилищного займа.

Плюсы и минусы

Положительные стороны ипотечного кредитования в Металливнвестбанке:

1. Конкурентные процентные ставки.
2. Проведение различных акций.
3. Достаточный размер максимальной суммы кредита.

Из минусов можно выделить лишь немаленький пакет документации для рассмотрения заявки, но следует отметить, что большинство банков требует аналогичный комплект.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео